Située à La Roche-sur-Yon, la résidence services seniors Korian Le Cardinal propose une alternative moderne pour les personnes âgées autonomes ou semi-autonomes souhaitant vivre dans un cadre sécurisé et confortable. Intégrée au paysage médico-social vendéen, cette structure offre un équilibre entre vie privée et accompagnement quotidien. La rédaction de Locama a compilé ici les informations utiles pour mieux comprendre le fonctionnement et les prestations de cette résidence dédiée aux seniors.
| 🔍 Points clés | 📌 Détails |
|---|---|
| 📍 Localisation | 94 boulevard des Belges, cœur de La Roche-sur-Yon, proche gare & commodités |
| 🏠 Type de logements | T1 bis, T2, T3 avec balcon ou terrasse, cuisine & salle de bain adaptées |
| 🛎️ Services inclus | Présence 24h/24, activités, entretien, espaces communs loisirs |
| 🍽️ Options à la carte | Restauration, aide ménage, blanchisserie, soutien administratif |
| 💶 Tarifs estimés | 900 € à 1400 €/mois selon logement, aides possibles (APL, APA…) |
| 🎉 Vie sociale | Animations régulières, sorties, bibliothèque, jardin et espaces calmes |
| 🛡️ Sécurité | Présence humaine 24h/24, appels d’urgence, sécurité renforcée |
| 📂 Admission | Dossier locatif classique avec entretien préalable, contrat mensuel flexible |
La résidence services seniors Korian Le Cardinal à La Roche-sur-Yon
Localisation et cadre de vie
Korian Le Cardinal est implantée au 94 boulevard des Belges, en plein cœur de La Roche-sur-Yon (85000). Ce positionnement central permet un accès facilité aux commerces, transports, services de santé et lieux culturels de la ville. Entourée par une ville dynamique, la résidence s’intègre dans un environnement urbain agréable, proche de la gare SNCF et à quelques minutes des principaux axes routiers.
Les résidents bénéficient ainsi d’un cadre de vie propice au maintien de leur autonomie, tout en profitant du tissu local vendéen. Le climat doux et la tranquillité de la région viennent renforcer l’attractivité de cet établissement pour les personnes âgées recherchant confort et accessibilité.
Le concept de résidence service senior
Une résidence services senior s’adresse à un public âgé, encore autonome, qui souhaite bénéficier de services collectifs sans perdre son indépendance. Contrairement à un EHPAD, elle n’accueille pas de personnes lourdement dépendantes. Chaque résident dispose de son propre logement et de services mutualisés à la carte.
Les avantages sont nombreux :
- Logement privatif aux normes PMR
- Présence 24h/24 pour veiller à la sécurité
- Animations collectives pour favoriser le lien social
- Restauration et aide au quotidien disponibles
Présentation complète de la résidence Korian Le Cardinal
Typologie d’appartements disponibles
La résidence Korian Le Cardinal propose différents types de logements pour s’adapter aux besoins des seniors :
- T1 bis : idéaux pour une personne seule
- T2 et T3 : pour les couples ou les résidents recherchant un espace de vie plus grand
Tous les appartements sont équipés d’un coin cuisine, d’une salle de bain privative adaptée, et disposent d’un extérieur (balcon ou terrasse). L’ensemble est conçu pour assurer confort, sécurité et praticité.
Prestations et services inclus
Le quotidien des résidents est facilité par un ensemble de services fournis dans l’offre de base :
- Présence d’une équipe disponible 24h/24
- Entretien des espaces communs
- Accès aux activités collectives et espaces loisirs
La résidence répond aux exigences réglementaires en matière de sécurité, avec dispositifs anti-chute, interphones, service de téléassistance et ascenseurs adaptés.
Services à la carte et accompagnement sur-mesure
Les résidents peuvent sélectionner des options additionnelles selon leurs besoins :
- Restauration : petits déjeuners, déjeuners et dîners servis en salle ou à domicile
- Blanchisserie personnalisée
- Aide ménagère
- Aide administrative et accompagnement médical léger
Tarifs pratiqués et pistes de financement
Les tarifs des résidences services varient selon la taille du logement, les services sélectionnés et la localisation. Bien que les prix exacts de Korian Le Cardinal ne soient pas publiquement détaillés, on peut estimer selon les moyennes du secteur :
| Type de logement | Estimation mensuelle |
|---|---|
| T1 bis | entre 900 € et 1200 € |
| T2 | entre 1100 € et 1400 € |
| T3 | à partir de 1350 € |
Des aides peuvent réduire ces coûts : Aide Personnalisée au Logement (APL), Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA), exonérations fiscales liées à la dépendance légère. La simulation d’un budget réel doit tenir compte du forfait hébergement + services associés.
Comparatif avec d’autres structures seniors à La Roche-sur-Yon
À La Roche-sur-Yon, plusieurs types d’hébergements alternatifs sont accessibles :
- EHPAD : pour les seniors dépendants, avec médicalisation permanente
- Maisons de retraite associatives : tarifs souvent modérés, services standardisés
- Autres résidences services : comme Domitys, Les Jardins d’Arcadie…
Pour consulter d’autres options de logements adaptés à court ou moyen terme dans le secteur yonnais, la liste de nos logements meublé propose également des studios localisés en centre-ville.
Vie sociale et animations proposées
Le maintien du lien social est au cœur du projet de Korian Le Cardinal. Des animations sont organisées régulièrement par les équipes :
- Ateliers mémoire, gymnastique douce, jeux de société
- Sorties culturelles, événements, fêtes saisonnières
- Espaces communs favorisant la convivialité : bibliothèque, salon TV, jardin accessible
“Ce que j’apprécie ici, c’est qu’on peut aussi bien vivre tranquille dans son appartement comme faire des activités quand on veut.” — Marie-Claude, résidente depuis 2 ans
Dispositifs médicaux et sécurité
Bien que non médicalisée comme un EHPAD, la résidence dispose d’un partenariat avec les professionnels de santé locaux pour intervenir au besoin. Infirmiers libéraux, kinésithérapeutes, médecins généralistes peuvent être sollicités à la demande.
La sécurité est assurée 24h/24 par une présence humaine et des systèmes de surveillance. Des dispositifs d’appel d’urgence sont installés dans chaque appartement.
Admission et démarches administratives
L’entrée en résidence services seniors requiert un dossier complet :
- Justificatif de revenus et d’identité
- Bilan médical si accompagnement requis
- Entretien avec la direction pour validation du projet de vie
Les résidents signent un contrat de location classique, auquel s’ajoutent les prestations de services selon les formules choisies. La durée est libre : location mensuelle renouvelable.
Évolution du marché des résidences senior en Vendée
Avec le vieillissement de la population, la Vendée renforce son offre en logements adaptés. Les résidences pour seniors rencontrent un intérêt croissant des baby-boomers souhaitant anticiper l’avenir. À La Roche-sur-Yon, plusieurs projets émergent pour compléter l’offre actuelle, souvent en partenariat avec les acteurs privés comme Korian ou Domitys.
L’enjeu est de proposer des structures modulables, entre l’habitat traditionnel et le médicalisé, répondant aux attentes d’autonomie prolongée chez les seniors.
