Indice de Référence des Loyers
a jour
IRL actuel
146,60
T1 2026
+2,45 % / an
Trimestre précédent
145,21
T4 2025
Publié au JO
16 avr.
2026 · Définitif
Calculer ma révision de loyer
Nouveau loyer maximum
—
— €
Loyer maximum théorique
—
— €
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Basé sur l'IRL T1 2026 (146,60). Indicatif — vérifiez les conditions de votre bail.
Évolution historique
T1 2026 — 146,60
Détail par trimestre — 10 ans
Filtrer par trimestre
| Année | Indice | Évolution / an | Tendance |
|---|
L'essentiel à savoir
Publication trimestrielle
L'IRL est publié une fois par trimestre au Journal Officiel, vers le 15-16 du mois suivant la fin du trimestre.
Formule de révision
Nouveau loyer = Loyer actuel × (IRL nouveau ÷ IRL de référence inscrit dans le bail).
Quand réviser le loyer ?
À la date anniversaire du bail, en utilisant le dernier IRL publié avant cette date.
Qui est concerné ?
Tous les baux d'habitation en France métropolitaine comportant une clause de révision de loyer.
Données source INSEE · Historique T1 2002–T1 2026 · Base 100 = T4 1998