Studio meublé (en rénovation)

Logement meublé et équipé, prêt à vivre paisiblement dans le centre ville

Bail standard meublé Dispo le 1 juin 2026
18 boulevard des belges, 85000 La roche sur yon
Tarif 395 € /mois
Référence STD-004
14.99 m²
Surface
395 €
Caution
Gratuit
Frais de dossier

Description du logement

Le loyer de 395 € comprend une provision de 30 € pour les charges suivantes : eau, poubelles, internet. L'abonnement d'électricité est à prendre à votre nom pour la durée du bail.

Studio simple et bien équipé, pensé pour les étudiants. Situé en rez-de-chaussée sur l’arrière du bâtiment côté impasse, il offre un cadre particulièrement calme. Agréable à vivre, il dispose de rangements, d’un lit une place et d’une grande hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace. La résidence bénéficie du wifi fibre professionnelle haut débit avec répéteurs à chaque étage, d’un parking à vélos couvert avec prises de recharge pour vélos et trottinettes électriques, et d’une sécurisation complète (caméras dans les parties communes et aux entrées, portail et portes fermés). Une place de parking privée dans la cour fermée sous vidéosurveillance est disponible en supplément pour 25 €/mois.

Idéalement situé au cœur du pentagone, en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le logement bénéficie d’un emplacement de choix face à l’ICES et à proximité immédiate de l’ICAM. L’arrêt de bus est à quelques mètres, la gare routière à 800 m et la gare SNCF à 2 km. Le CHD et le Leclerc sont accessibles à 1 km, et la place Napoléon ainsi que les commerces de proximité sont à quelques pas. Le quartier est calme et le stationnement gratuit dans les rues alentour.

DPE du logement

Performance énergétique · kWh/m²/an
A B C 365 kWh/m²/an D E F G
Émissions GES · kg CO₂éq/m²/an
A B 14 kgCO₂/m²/an C D E F G

Coût énergétique estimé : 460 – 630 €/an

Perf. énergétique

365 kWh/m²/an

Émissions GES

14 kgCO₂/m²/an

Coût estimé : 460 – 630 €/an

Équipements du logement

Pièce de vie et couchage

Lit 1 place (90×190)Table + chaisesDressingMeuble de rangementKitchenettePlaques de cuissonMicro-ondesBouilloireCouverts / vaisselleRéfrigérateur

Salle de bain

Bac à douche 90×90Lavabo + miroirMitigeur thermostatiqueWC (dans la sdb)

Général

Double vitrageVolet roulant manuelRadiateur électriqueChauffe-eau individuelVMCLuminaire LED réglableDétecteur de fuméeWiFi haut débitParking vélo / trottinettePlace de parking (en suplement)Tri des poubelles
Loyer mensuel
395 € /mois
Caution (1 mois)395 €
Frais de dossierGratuit
Frais d'agenceAucun
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Conditions de location

Profil requis

  • Être étudiant(e)
  • Avoir un garant
  • Respecter la charte de vie
  • Logement pour 1 personne
  • Assurance habitation

Dossier à fournir

  • Pièce d'identité (+ garant)
  • Certificat de scolarité
  • Relevé d'imposition (garant)
  • 3 dernières fiches de paye (garant)
Postuler
La résidence Locama

Profitez d'un environnement calme tout en étant en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon à proximité des restaurants, supérettes, arrêts de bus et gare

WiFi haut débit
Fibre professionnelle & répéteur WiFi à tous les étages
Abris vélo couvert
Rangement vélo sur le parking & prise pour vélo électrique
Aucun frais supplémentaire
Pas de frais de dossier ni de rédaction de bail
Parking privé
Places disponibles au pied de la résidence (non inclus)
Résidence sécurisée
Vidéo surveillance des parties communes & parking
Bail étudiant
Uniquement des baux pour étudiants & jeunes travailleurs
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